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Obter Mais do seu Realtor - Jarrett & Jean Buchanan - Realtors & Procuradores Os bens imobiliários são dispendiosos e as transações imobiliárias baseiam-se em contratos e procedimentos legais. Os corretores têm pouca ou nenhuma formação legal. Na verdade, os corretores não estão autorizados a resolver questões legais ou questões. Em vez disso, quando surge uma questão jurídica durante uma transação imobiliária, os corretores são obrigados a evitar a questão e a aconselhar o cliente a procurar aconselhamento jurídico. Este cenário comum parece terrivelmente injusto, especialmente num estado como a Califórnia, com alguns dos preços mais elevados do imobiliário no país. O Grupo Buchanan oferece uma solução simples para este problema - corretores que também são advogados. Os benefícios de ter um advogado envolvido em uma transação imobiliária incluem: preparação e/ou revisão de todos os contratos e documentos para garantir que seus direitos na transação sejam protegidos (os Realtors não podem redigir ou modificar contratos, eles só podem preencher espaços em branco); antecipação e resolução de problemas ou problemas jurídicos que surjam durante a transação; regras profissionais mais rigorosas de confidencialidade, ou seja, o privilégio de advogado/cliente (pode falar com um advogado com toda a sinceridade, sem se preocupar que a informação será alguma vez divulgada de qualquer forma); Conhecimentos jurídicos para tratar de transações especializadas, tais como vendas a descoberto, vendas bancárias, vendas judiciais, vendas de imóveis, propriedades em dificuldade, nuvens sobre títulos e/ou desacordos entre proprietários; adeptos na resolução de conflitos; e experiência de negociação.
Antes de me tornar corretor, minha esposa e eu praticamos a lei por mais de dez anos. Representei principalmente médicos, hospitais e pacientes feridos no campo de litígios médicos e representei compradores, vendedores, agentes imobiliários, corretores, desenvolvedores e contratados nos campos de ações imobiliárias e de construção. Como litigador de imóveis e de construção, vi os terríveis resultados que podem ocorrer quando as transações imobiliárias são tratadas incorretamente. Litigar estes casos mostrou-me como lidar com os piores cenários possíveis numa transação imobiliária e, mais importante, como evitar a sua ocorrência em primeiro lugar.
Quando não estou a representar clientes, sou um pai em casa para a minha filha de seis anos. Vocês podem nos pegar no Aquário do Pacífico, Knott's Fazenda Berry, Centro Equestre de Lakewood, reuniões do PTA Elementar de Longa Duração e do JCC de Alpert.
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