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Holen Sie sich mehr von Ihrem Realtor - Jarrett &. Jean Buchanan - Realtors & Anwälte Immobilien sind teuer und Immobilientransaktionen basieren auf gesetzlichen Verträgen und Verfahren. Immobilienmakler haben wenig bis gar keine juristische Ausbildung. Tatsächlich ist es den Immobilienmaklern nicht gestattet, rechtliche Fragen oder Probleme zu behandeln. Stattdessen ist der Verkäufer verpflichtet, bei einem Immobiliengeschäft eine rechtliche Frage zu vermeiden und den Kunden zu beraten, sich um Rechtsbeistand zu bemühen. Dieses allgemeine Szenario erscheint schrecklich unfair, insbesondere in einem Bundesstaat wie Kalifornien mit einigen der höchsten Immobilienpreise des Landes. Buchanan Group bietet eine einfache Lösung für dieses Problem - Immobilien, die auch Anwälte sind. Zu den Vorteilen, die sich aus der Beteiligung eines Anwalts an einem Immobiliengeschäft ergeben, zählen: Vorbereitung und/oder Überprüfung aller Verträge und Dokumente, um den Schutz Ihrer Rechte an der Transaktion zu gewährleisten (die Verkäufer können Verträge nicht entwerfen oder ändern, sie können nur Leerzeichen ausfüllen); Antizipation und Behebung rechtlicher Probleme oder Probleme, die während der Transaktion auftreten; strengere berufliche Vertraulichkeitsvorschriften, d. h. Anwälte/Mandanten-Privilegien (Sie können mit einem Anwalt mit vollkommener Offenheit sprechen, ohne sich Sorgen zu machen, dass die Informationen jemals in irgendeiner Weise veröffentlicht werden); Rechtskenntnisse für spezialisierte Geschäfte wie Leerverkäufe, Bankverkäufe, Gerichtsverkäufe, Immobilienverkäufe, Not leidende Immobilien, Eigentumskonflikte und/oder Meinungsverschiedenheiten zwischen Eigentümern; Experten für die Konfliktlösung; und Verhandlungserfahrung.
Bevor ich Realtors wurde, übten meine Frau und ich über zehn Jahre Jura. Ich vertrat in erster Linie Ärzte, Krankenhäuser und verletzte Patienten im Bereich der medizinischen Rechtsstreitigkeiten und vertrat Käufer, Verkäufer, Immobilienmakler, Wiederverkäufer, Bauträger, Bauträger und Bauunternehmer in den Bereichen Immobilien und Baustreitigkeiten. Als Immobilien- und Baurechtler habe ich die schrecklichen Ergebnisse gesehen, die auftreten können, wenn Immobiliengeschäfte unsachgemäß gehandhabt werden. Die Untersuchung dieser Fälle hat mir gezeigt, wie ich mit den schlimmstmöglichen Szenarien einer Immobilientransaktion umgehen kann, und, was noch wichtiger ist, wie ich deren Auftreten überhaupt vermeiden kann.
Wenn ich Kunden nicht vertrete, bin ich ein zuhause lebender Vater meiner sechsjährigen Tochter. Sie können uns im Aquarium des Pazifiks, Knott's Berry Farm, Lakewood Reitzentrum, Longfellow Elementary PTA Meetings und dem Alpert JCC erreichen.
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