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Ulteriori Informazioni Dal Tuo Realtor - Jarrett & Jean Buchanan - Realtors & Attorney Gli immobili sono costosi e le transazioni immobiliari si basano su contratti e procedure legali. I realisti non hanno una formazione legale da poco a nulla. Di fatto, ai giornalisti non è permesso affrontare questioni legali o problemi. Al contrario, quando sorge un problema legale durante una transazione immobiliare, ai responsabili della vendita dei beni immobili è richiesto di evitare la questione e consigliare al cliente di rivolgersi a un consulente legale. Questo scenario comune sembra terribilmente ingiusto, soprattutto in uno stato come la California con alcuni dei prezzi immobiliari più alti del paese. Il gruppo Buchanan offre una soluzione semplice al problema - i rivenditori che sono anche avvocati. I vantaggi derivanti dal fatto che un avvocato sia coinvolto in una transazione immobiliare includono: preparazione e/o revisione di tutti i contratti e documenti per garantire la tutela dei diritti dell'utente nella transazione (i responsabili della vendita non possono redigere o modificare contratti, possono compilare solo spazi vuoti); anticipazione e risoluzione delle questioni giuridiche o dei problemi che sorgono nel corso dell'operazione; norme professionali più rigorose in materia di riservatezza, ossia il privilegio di avvocato/cliente (si può parlare con un avvocato con piena fiducia senza preoccuparsi che le informazioni siano divulgate in alcun modo); conoscenza giuridica per le operazioni specializzate, quali vendite allo scoperto, vendite bancarie, vendite di tribunali, vendite immobiliari, proprietà in difficoltà, nubi sul titolo e/o disaccordi con i proprietari; esperta nella risoluzione dei conflitti; esperienza di negoziazione.
Prima di diventare reporter, io e mia moglie abbiamo praticato la legge per più di dieci anni. Ho rappresentato in primo luogo medici, ospedali e pazienti feriti nel settore delle controversie mediche e ho rappresentato acquirenti, venditori, agenti immobiliari, rivenditori, sviluppatori e appaltatori nei settori dell'immobiliare e delle controversie in materia di costruzione. In qualità di legale immobiliare e edile, ho visto i terribili risultati che possono verificarsi quando le transazioni immobiliari vengono gestite in modo improprio. Litigare questi casi mi ha mostrato come affrontare i peggiori scenari possibili in una transazione immobiliare e, soprattutto, come evitarne l'occorrenza in primo luogo.
Quando non rappresento i clienti, sono un padre di dimora per mia figlia di sei anni. Ci puoi prendere all'acquario del Pacifico, a Knott's Fattoria dei ciliegi, Centro equitazione di Lakewood, riunioni di PTA elementare di Longfellow e JCC di Alpert.
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